Il arrive souvent que des constructions réalisée sur un sol argileux se fissurent. La présence d’un sol argileux est un facteur de prédisposition à la fissuration des habitations. Mais il n’est pas suffisant pour expliquer le déclenchement des fissures. En effet, la fissuration se déclenche si l’argile se rétracte en raison de conditions climatiques exceptionnelles (sécheresse par exemple) ou gonfle à cause d’un apport anormal d’eau dans le sol (fuite de canalisations enterrées par exemple).

Les dangers de l’argile gonflante : menace structurelle sur nos maisons

  • La présence d’un sol argileux sous une maison accroît les risques de fissures
  • L’argile gonflante entraîne des mouvements de sol et tassements différentiels
  • Si les fondations ne sont pas conçues et adaptées aux contraintes du sol, la maison ne résistera pas aux tensions
  • Généralement, les maisons de plain-pied, construites sans étude de sol et avec des fondations superficielles sont plus sujettes que d’autres à la fissuration
  • Parfois, l’intégrité structurelle du bâtiment est menacée, comme la sécurité des personnes
  • Il est alors nécessaire d’agir, en recourant à une expertise fissures indépendante, en sorte de prendre des mesures conservatoires d’urgence et d’envisager les travaux de réparations adaptées à la fissuration

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Fissures peinture : est-ce dangereux ? Comment y remédier ?

 

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Argile gonflante et fissuration des maisons : toutes les solutions dans la FAQ

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